房产证和产权证是一个证吗?一定要搞清楚（房产证和产权证有什么区别呢）

大家好,小东方来为大家解答以上的问题。房产证和产权证是一个证吗?一定要搞清楚，房产证和产权证有什么区别呢这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、易房网为您解答：《房产证》是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。

2、主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。

3、如权利人名称、身份证号；宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限；房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。

4、 现在颁发的《房产证》是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一，统一制作的房地产产权凭证，两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。

5、而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。

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