北京经济适用房可以买卖吗（经济适用房可以买卖吗）

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1、政策规定，对于新政策出台后购买的经济适用房，取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价格上市出售。

2、确需出售的，产权人应当向户口所在区县住房保障管理部门提出申请，由符合条件的购房人或区县住房保障管理部门按原价回购。

3、　　已购经济适用住房取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。

4、产权人要按原购房价格和出售价格价差的70％补交土地收益等价款。

5、　　而对于新政策出台前购买的经济适用房，取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价格上市出售。

6、确需出售的，由符合条件的购房人或区县住房保障管理部门按原价回购。

7、　　已购经济适用住房取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价格出售，产权人按出售价格的10％补交土地收益等价款。

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