二手房贷款利息多少（二手房贷款首付多少）

大家好,小东方来为大家解答以上的问题。二手房贷款利息多少，二手房贷款首付多少这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、贷款买房的首付不低于30%，贷款买二手房，可贷评估价（这个评估价是银行认可的房地产评估公司出具的）的7成。

2、二手房的贷款额是按评估价来计算的，评估价比成交价低，因此二手房的首付款要把成交价与评估价之间的差额计算进去。

3、举例：一套市场价100万的房子，其评估价是90万，那么首次贷款的话，可贷90万的7成，即63万，剩余的钱都是首付款，即首付款是37万（首付比例区别于购买一手房的30%）。

4、评估价越高，贷款金额越高，首付款越低，反之评估价越低，贷款金额越低，首付款越高。

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