购买房子需要缴纳哪些税费?（购买房屋需要交什么税）

大家好,小东方来为大家解答以上的问题。购买房子需要缴纳哪些税费?，购买房屋需要交什么税这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、买房子要交的税有：契税。

2、普通住宅1.5％，商住或公寓为4％；住宅类房屋标准按房款总价的3％或1.5％或1％交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3％交纳。

3、2、营业税。

4、总房款的5。

5、55％，如果有营业税还会附带城建税（营业税*7％）、附加（营业税*3％）、（营业税*1％）。

6、3、个人所得税：总房款的1.5％（一般买方承担，如果是卖方少有一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他少有的房产，则此税要交）。

7、4、土地出让金。

8、总房款的1％（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交）。

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