房产分割协议书怎么写（房产分割）

大家好,小东方来为大家解答以上的问题。房产分割协议书怎么写，房产分割这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、您好!先说一下如果产证上写上你和你的母亲两个人名字的法律后果:首先应该先明确一点，如果产证上写了你的母亲和你的名字，则该房屋实际共有人的份额分别是你25%，你丈夫25%(隐含在你的名字之中)，你母亲25%，你父亲25%(隐含在你的母亲名字之中)。

2、所以也就是说，如果写了你母亲的名字，你父亲自然就有份了，也注定给以后的房产继承埋下了定时炸弹，因为如果你母亲一旦过世自然会涉及你父亲和其他三个子女的继承问题。

3、我想这应该是你最不愿看到的结局。

4、如果你母亲过世，她的25%份额将由4个子女和父亲均分继承，也就是以后的房产中你和你丈夫55%，你父亲30%，你的兄弟姐妹各5%*3所以这也回答了你第二个问题。

5、如果妈妈以后不在了，父亲、其他兄弟姐妹健全的话，这房子可以肯定不是你一个人的了。

6、我想如果你不想让他人染指自己的房屋产权，又想消除你父亲母亲担心你不赡养他们的顾虑的话，有个办法可以解决，就是产证上写你一个人的名字，但是将你的父亲和母亲的户口迁入该房产，那么产生的法律后果是，房屋产权是你的，但是他们将会有永久居住权，在不解决他们住房问题的情况下，你无权将他们赶出房屋，这样他们的顾虑应该可以完全消除了。

7、但我建议你无论如何不要将你母亲的名字写上去，否则会使问题变的复杂而不确定，最终损害到你的利益。

8、希望能够帮当您! 还有刚看到你让你妈妈写份协议说明现在的父亲只有居住权，没有财产分割权，这个协议在遗产继承的过程中是没有任何效力的，我在公证处工作所以知道在继承公证过程中，如果当事人拿出类似你这样的协议，我们都是不予承认的。

9、只有在诉讼中这份协议才会起到作用，但一旦打了官司，亲情就会离散，显然不是值得推荐的途径。

10、所以还是按照我上面说的去做，足以可以解决你的问题了呵。

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