商品房公摊面积国家标准2015（商品房公摊面积国家标准）

大家好,小东方来为大家解答以上的问题。商品房公摊面积国家标准2015，商品房公摊面积国家标准这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、一、多楼层的住房，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。

2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。

3、二、高楼层的住房，12层—33层的住宅公摊率为14%—24%。

4、三、别墅的住房，国家规定，别墅类型的住房的公摊率是1%—8%。

5、【知识延展】什么是公摊面积?根据《商品房销售管理办法》里有明确规定关于公摊面积有哪些：只要是为整栋楼服务的楼梯、电梯、消防通道等等。

6、还有电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道以及公共门厅、过道等，一些建筑面积和公共建设之间分割墙的面积。

7、公摊面积是影响居民住宅舒适度的很重要的因素，而且，也有越来越多的人关注到了这个问题的上面。

8、我们都知道，公摊面积越小，我们住房的实际面积越大。

9、但是，公共场合的空间就会小一点、窄一点了。

10、如果我们楼房的公摊面积越大，小区的整体配套就会显得非常有档次，但是，你购买房屋的资金就会增加许多。

11、这时，国家对于住房的公摊面积就会有一定的标准了。

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