贷款买房除了首付款还要交哪些费用 主要有这些费用具体情况详细内容介绍

想必大家现在对于贷款买房除了首付款还要交哪些费用 主要有这些费用方面的消息都是比较想了解的吧，那么针对于贷款买房除了首付款还要交哪些费用 主要有这些费用方面的消息，小西自然是收集了一些相关方面的消息，那么如果您感兴趣的话，可以看下下面小西为大家收集到与贷款买房除了首付款还要交哪些费用 主要有这些费用相关的消息吧。 　

如今，购房政策比较多，人们在第一次买房时，有时很难弄清究竟交了一些什么费用，那么贷款买房除了首付款还要交哪些费用呢？下面一起来看看。

契税

契税的征收对象为权发生转移变动的不动产，需要产权承受人来缴纳的财产税。契税的征收标准主要似乎按照房屋的面积来划分，再实施新政前，契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。而实施了新政后，契税的征收得到了简化，直接以90平米为界限。对于首套房就想购买超过140平米以上的购房者来说，新政的实施可以节省一大笔钱。

权属登记费

权属登记费主要是指办理房产证的费用，一般办理下来需要花费80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

交易手续费

办理交易过户的过程也需要缴纳一笔费用，一般来说，普通住宅的收费标准为3元/平米，非住宅的收费标准为11元/平米。

房屋维修基金

很多购房者可能都没听说过这个名词，房屋维修基金主要应用于保修期过了之后房屋的维修。我们以北京为例，具体的收费标准为多层住宅每平米100元，高层建筑每平米200元。以前的收费标准是以总房款的2%交纳。

物业管理费

不同楼盘的物业费可能存在着不小的差距，但是总体来说，物业费也不是一笔小数目。一般来说，普通住宅的物业费不会超过5元每平方米，部分社区甚至不会超3元每平方米，仅有少部分住宅和商业产品高于5元每平方米。按照3元/平米/月来计算，100平米的房子，每年要交3600元。

免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！