房贷利率下调已贷的是否也参与下调 要看房贷类型具体情况详细内容介绍

想必大家现在对于房贷利率下调已贷的是否也参与下调 要看房贷类型方面的消息都是比较想了解的吧，那么针对于房贷利率下调已贷的是否也参与下调 要看房贷类型方面的消息，小西自然是收集了一些相关方面的消息，那么如果您感兴趣的话，可以看下下面小西为大家收集到与房贷利率下调已贷的是否也参与下调 要看房贷类型相关的消息吧。 　

虽然现在贷款买房是很多人的购房方式，不过不同的银行对于房贷的利率标准是不同的，并且房贷利率也会受贷款人的资质影响。那么，下面来了解一下房贷利率下调已贷的是否也参与下调？

房贷利率下调已贷的是否也参与下调，要看房贷的利率类型。一般来说，办理的是商贷，签合同时选择执行浮动利率：LPR如果下调，等房贷重定价日到了，届时就将按照最新LPR报价算上规定的基点数（基点数一经确定就固定不变了）得出新利率，然后在下一周期执行，如此一来，已贷的客户房贷利率也可能下降。当然，在重定价周期结束前，依然按原定利率执行。

但是，办理的是商贷，签合同时选择执行固定利率：无论LPR如何浮动变化，已贷的客户房贷利率都将按照签订合同时约定的利率执行，整个还款期限内都保持固定不变；办理的是公积金贷款：公积金贷款执行央行贷款基准利率，如果是LPR调整，自然不会影响到公积金贷款。如果人民银行调整了贷款基准利率，那已贷的客户也会自次年一月一日起开始执行新利率，也就会随之下降。

免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！