由于住宅建筑和销售继续保持良好增长美国房地产价格小幅上涨

根据“ 世界房地产期刊”的文章，全国房地产价格较11月份上涨0.4%，与2014年12月相比上涨6.2%。

去年第四季度，房地产价格上涨0.2%。这些数据显示，新房开工和去年的房屋销售和房屋价格均实现了良好的同比增长，自2014年10月以来的数据为15个月以来的高位。美国的购房者仍然受益于极低的利率和抵押贷款的可用性在增加。就业市场也呈现出良好的增长势头，所有这些因素都有助于缓解对油价下跌和中国经济问题的担忧。预计这种势头将持续到今年，并将带来稳定的价格增长。

去年12月，银行拥有和止赎房产的销售额占所有现房销售的10.9%，而去年同期为12.5%。现在止赎房屋的销售量处于2007年12月以来的最低水平。相比于2012年初房地产开始复苏，20%的房屋销售用于止赎房产。在去年第四季度，待售房屋的要价折扣通常不会出现季节性增长，1月份的折扣中位数为4%，自去年10月以来几乎没有变化。

12月房地产价格上涨了三分之二，巴尔的摩市场涨幅最大，为2.6%。然而，巴尔的摩有大量止赎房屋占房屋销售总额的20%，并且有人担心这可能会影响未来的房价上涨。其他受大量取消抵押品赎回权影响的城市包括坦帕，底特律和芝加哥。

尽管该州仍有大量丧失抵押品赎回权的销售，佛罗里达州的房地产价格仍然继续取得合理的涨幅。中西部地区被视为该国房地产市场的弱点，价格仍然受到止赎销售的影响，并且大量降价在销售市场中很常见。去年12月，波特兰市的房价同比涨幅最大，为14.25%，其次是丹佛13%，旧金山12.6%，拉斯维加斯11.9%，迈阿密11.5%。辛辛那提，凤凰城和萨克拉门托的城市也显示出两位数的价格升值。

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