由于销售继续下滑NAR的Yun警告夏季住房市场测试

美国全国房地产经纪人协会报告称，待售房屋销售连续第五个月下降，并表示这表明今年春季购房季节未能实现炒作。

NAR表示合约签约上个月也有所减少，而南方销售额的大幅下滑抵消了美国其他地区的增长。

该数据来自NAR的待售房屋销售指数，该指数是基于合约签约的前瞻性指标。该指数5月份下跌0.5%至105.9，每年下跌2.2%。

根据NAR首席经济学家劳伦斯·尹(Lawrence Yun)的说法，今年的春季将成为“未满足的期望”之一，因为待售房屋销售在过去12个月内跌至第二低点。由于数据令人失望，Yun指责库存短缺，并指出大多数房地产经纪人继续将当地市场描述为“竞争激烈”和“快速发展”。然而，缺乏库存意味着大多数市场的销售活动已停滞不前。

Yun说，其中一个积极因素是买家需求依然强劲，许多市场的销售增长和价格快速增长都证明了这一点。然而，收益如此迅速，以至于它们继续超过国民收入的增长。与此同时，全国库存连续36个月下降，平均上市仅在短短三周内达成合约。

“随着购买房屋的成本越来越高，很明显，夏季将成为房地产市场的真正考验，”Yun警告说。“由于供应和负担能力的限制，今年春天的几个潜在买家被排除在市场之外。健康的经济和就业市场应该让他们中的许多人积极寻求购买，而库存的增加肯定会帮助他们找到一个家。“

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