即使房价开始降温那些想要快速获利的投资者的市场仍然很火爆

国家房地产投资者协会(National Real Estate Investors Association)首席运营官查尔斯•塔塞尔(Charles Tassell)告诉realtor.com®，部分原因是因为千禧一代“想进入一个需要最少工作的家庭”。“一座已经修复或翻转的房屋[并且价格低于新建筑]正是他们所寻找的。”

根据realtor.com®，家庭在全国范围内的利润翻转 - 不包括不断上升的装修成本 - 在过去四年中逐渐下降，从42%的回报率降至38%。根据realtor.com®的分析，9月份全国翻转的总体数量与去年同期相比增长了3.5%。

Realtor.com®评估了2018年7月，8月和9月在200个最大的都市区域的房屋销售情况，并将其与去年同期进行了比较。Realtor.com®定义了家庭翻盖，因为任何类型的房屋在3到12个月内购买和转售。这些地铁正在看到家庭翻转的一些最大增长：

1.北卡罗来纳州罗利市

中位数房价：340,000美元

家庭翻转增加：63.4%

购买和销售价格之间的差异：32%

2.北卡罗来纳州夏洛特

房价中位数：323,300美元

家庭翻转增加：42.5%

购买和销售价格之间的差异：36%

3.佛罗里达州奥兰多市

中位数房价：300,000美元

家庭翻转增加：37.1%

购买与销售价格差异：41%

凤凰城

中位数房价：330,000美元

家庭翻转增加：35.7%

购买和销售价格之间的差异：36%

5.拉斯维加斯

中位数房价：320,000美元

家庭翻转增加：33.7%

购买和销售价格之间的差异：38%

与此同时，俄亥俄州哥伦布市(-18.8%)和佛罗里达州珊瑚角(-14.4%)的房屋翻番量下降幅度最大。

免责声明：本文为转载，非本网原创内容，不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。