观望气氛浓厚十大活跃屋苑上周买卖按周减8%

利嘉阁地产董事陈大伟表示，上周股市大幅起伏，业主及买家抱持观望态度，令多个指标屋苑交投明显减慢。综合利嘉阁地产分行数据所得，全港十大活跃成交屋苑在上周（6/7-12/7）仅录47宗买卖个案，较前周（29/6-5/7）的51宗减少7.8%，而成交宗数则佔同期50个指标屋苑的104宗约45.2%。

从上周十大活跃成交屋苑当中，共有5个屋苑报跌，减幅介乎20%至33%不等，其中，康怡花园及都会駅跌幅较为显着，双双由前周的6宗减少至上周的4宗成交；一向交投活跃的新都城及嘉湖山庄，上周各自亦只录得6宗成交，按周减少25%，已属十大活跃成交屋苑榜首；至于维景湾畔上周则录得4宗成交，较前周的5宗减少20%。

陈大伟指出，虽然早前的股市波动对买卖双方带来短暂心理影响，不过，随着近日股市靠稳，观望气氛逐渐消散，加上市场存在不少实际置业需求，相信準买家将按捺不住重新入市，故此预期未来数周全港十大活跃成交屋苑的买卖宗数将由低位逐步回升。

利嘉阁十大活跃成交屋苑龙虎榜（6/7-12/7）

备注：前周未入十大的屋苑，成交量一律以“─”显示

资料提供：利嘉阁地产研究部

注**：成交单位质素有异，造价未可反映实际市场走势

香港地产网数据参考：香港楼市成交

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