二手平盘匮乏利嘉阁十大屋苑周末录9宗

利嘉阁十大指标屋苑假日二手实况

二手平盘匮乏资金静观其变

十大屋苑周末录9宗买卖创9周新低

利嘉阁地产总裁廖伟强表示，二手屋苑盘源匮乏，业主借势提高叫价，加上各区新盘登场，吸去不少市场购买力，周末二手交投步伐缓慢。综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末日(6月6至6月7日)十大指标屋苑累录9宗二手买卖个案，较对上周末(5月30至5月31日)的10宗，按周减少1宗或10%，并创近9周新低。

廖伟强指出，由于二手盘少价高，不少买家转投百花齐放的一手市场，而港区国安法即将推出，部分资金稍作观望实质措施影响，减慢入市步伐。不过，廖氏认为，资金只是短暂静观其变，相信国安法不会对市场带来太大影响，估计资金最终都会选择入市。

于刚过去的周末十大指标屋苑买卖当中，按地区划分，表现最佳为九龙区，共录得6宗成交，但较上周增加3宗；港岛区共有2宗成交，按周减少2宗；至于新界区只有1宗成交，按周同样少2宗。若以屋苑划分，黄埔花园表现最佳，录得3宗成交；其次是太古城及美孚新村的2宗成交；新都城及沙田第一城各录1宗买卖；其余康怡花园、杏花村、丽港城、嘉湖山庄及映湾园5个屋苑本周末则暂未录得成交。

太古城彩天阁中层1,850万元沽

利嘉阁地产太古区副营业董事梅卫贤表示，太古城于刚过去的周六日两天录得约2宗成交个案。其中成交的单位为彩天阁中层C室，实用面积约792方呎，建筑面积约907方呎，以约1,850万元售出，折合实用面积呎价约23,359元，建筑面积呎价约20,397元。

新都城中高层户653万元易手

利嘉阁地产都会豪庭分行首席联席董事邓达荣指出，今个周末新都城录得1宗买卖，售出单位为1期2座中高层F室，实用面积约364方呎，建筑面积约511方呎，以约653万元成功易手，折合实用面积呎价约17,940元，建筑面积呎价约12,779元。

沙田第一城低层呎价售19,014元

利嘉阁地产大围区高级区域董事黄万盛表示，本周末沙田第一城录得1宗买卖，成交单位为51座低层A室，实用面积约284方呎，建筑面积约395方呎，以约540万元沽出，折合实用面积呎价约19,014元，建筑面积呎价约13,671。

利嘉阁十大指标屋苑假日成交量价变化

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