办理首套房申请的时候购房者本人到所在区县的房地产交易核心带上身份证和购房合同等材料去办理

办理首套房申请的时候，购房者本人到所在区县的房地产交易核心，带上身份证和购房合同等材料去办理，近几年就房产这块做了较多的改革和调整，很多人对一些新政策还不太熟悉，那么鞍山首套房证明有什么用呢，鞍山首套房证明什么时候开呢?

鞍山首套房证明有什么用

一、开具鞍山首套房证明的作用有：1、能够享受首套房贷款利率的优惠;2、可以享受首套房首付比例方面的优惠;3、可以享受契税方面的优惠。

二、开具鞍山首套房所需要提交的资料有：a、身份证原件及复印件;b、户口簿原件及复印件;c、集体户需要开户籍证明，原件及复印件各一份;d、已婚人士提供结婚证原件及复印件;e、单身人士出具单身证明原件及复印件。

三、在没住房的情况下购房，有些地方享受折扣优惠的，如按首付、利息、契税优惠等，首套房跟二套房以上的区别在于：首付款提高、利率也高于首套房、契税也比首套房多等等。

四、在鞍山查询时需携带以下材料：身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份;户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方主页和本人页原件、复印件一份;集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份。

鞍山首套房证明什么时候开

办理鞍山首套房证明不需要花费很长时间，只要在办理时带齐所需要的材料，一般是半个小时左右。首套房证明是有有效期的。不少市民对于首套房证明的有效期存在一定的误区，大部分人都以为一定要在开发商通知交付后2-3日内办理。

但是事实上，鞍山的首套房证明有效期长为3个月，严格点的要求1个月，超过有效期就作废了，需要的话去房管局重新开，好在第一次开的时候就问清楚有效时间，免得再跑一趟。所以，大家在需要开具首套房证明的时候，算好时间，避免证明开具后使用时，超过有效期。

现在房价越来越贵，大多数人在买房时需要贷款，而贷款的金额和利率优惠都与买房人的买房情况有很大关系，因此我们购买首套房时办理首套房证明，就会对贷款有优惠。以上就是有关鞍山首套房证明有什么用?鞍山首套房证明什么时候开?的解答。看完上述的解释，相信大家已经对此有所了解。

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