GeelongWoolworths加入了零售大军

随着Lara新的Woolworths超市最新推出的测试投资者食欲，主要的Geelong零售资产的行列继续冲击市场。

最近建造的物业也包括BWS酒出口，至少在未来12年内被出租给杂货店。

据代理商介绍，这家独立超市占地面积为8804平方米，拥有241个车位，该超市占地4195平方米，由于目前缺乏优质的零售投资库存，预计该超市将掀起一股热潮。

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最近几个月，该地区一连串的主要零售业销声匿迹后上市。

今年1月，科尔斯以2350万美元的价格出售了托尔基村购物中心(Torquay村购物中心)，一年前以3500万美元的价格出售了一家超市和酒庄分店。

纽科姆的Bellarine村购物中心去年也以3650万美元的价格售出。

与此同时，位于伍尔沃斯超市的Drysdale村购物中心在最近几个月上市后继续寻找买家。

CBRE的马克·维茨(MarkWizel)说，超市仍然深受投资者的欢迎，因为他们不受与其他零售资产相同的市场力量的约束。

“独立的超市就像黄金和投资者一样，在很多情况下都产生了很强的结果。这是因为您将在任何商业地产资产中找到的一些最佳投资凭证，包括长期租赁、蓝筹租户和高基础地价，”说。

“非酌定支出租户，像伍尔沃思一样，拥有卓越的业绩记录，增加了另一级的租赁安全性，在不确定的时间内尤其有吸引力。”

“亚洲买家尤其表现出了对零售资产的嗜好，这些资产在列表的顶部提供了大量的土地成分。”

道尔斯说，超市将吸引它的城镇中心的位置，税收折旧的好处，最近建成的建筑物，现场停车，三街通道和它的地方集水区日益增长。

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