Peakside资本和麦迪逊国际物业完成收购法兰克福机场中心

位于法兰克福、华沙、布拉格、祖格(CH)和卢森堡以及麦迪逊国际地产(麦迪逊)的独立、业主经营的房地产投资管理公司Peakside Capital的合资公司，已经完成了对法兰克福机场第一机场中心(FAC I)租赁股权的收购。卖方是瑞银房地产有限公司(UBS Real Estate GmbH)，代表Publikums-AIF瑞银(D)EuroInvestmentInMobileien。

FAC I拥有48，000多平方米的灵活办公和会议空间，可直接进入法兰克福国际机场第一航站楼。该资产位于一个优越、不可替代和高度可见的位置，拥有无与伦比的交通连接以及182个停车位。它位于ICE火车站旁边，有区域和高速长途列车。从东德到西德的A3高速公路(Autobahn)经过大楼，而从北向南行驶的A5高速公路距离不到3公里。法兰克福的CBD可在15分钟内乘坐汽车或火车到达。该大楼目前出租给汉莎航空公司、法兰克福机场服务全球公司、机场俱乐部和许多其他租户。

在完成交易之前，各方成功地将租赁物的固定期限延长至2090年。目前的空缺使建筑的战略性重新定位已经取得了初步的进展。

峰值资本的投资是通过峰值房地产基金II(PREF II)进行的，这是一种以德国为中心的增值和机会主义基金，目前已全部投入。在成功部署PREF II之后，峰边资本目前正在为PREF III筹集资金，该公司将采取同样的投资策略。

这笔交易将为麦迪逊的投资组合增添另一项有价值的资产，显示其在美国、英国和西欧的黄金市场获得部分所有权和合资企业权益的实力。

Peakside负责FACI的运营管理。为了支持建筑物的重新定位，Peakside雇用了基于Frankfurt的ErweRealEstateGmbH作为项目经理，负责控制和协调不同的专业承包商，以翻新建筑。已经聘请了梦幻般的福克斯资本顾问有限公司来管理办公室和零售空间的出租。

买方已得到CBRE、Clifford Chance和Hauck Schuchardt高级债务融资的通知，HSH Nordbank提供高级债务融资。

PeaksideCapital的管理合伙人BorisSchran评论说："已获得了这一地标性场地，并成功地延长了租赁物，现在该工程开始大幅提升该资产。这一不可替代的资产位于德国最好的连接地点之一，并有可能在动态和繁荣的法兰克福办公室市场中应用我们已证明的资产管理能力。"。

麦迪逊德国投资主管Matthias Cordier补充道：“这对麦迪逊来说是一笔重大交易，因为它让我们得以在我们的目标市场中一个不可替代的主要位置获得部分所有权。我们很高兴能与这样一家声誉良好的公司建立新的合作关系，并期待着在重新定位房地产方面创造进一步的价值。”

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