土地是固定资产还是无形资东奥产（土地属于固定资产还是无形资产）

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1、土地属于无形资产。

2、固定资产：固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、机器、机械、建筑物、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、工具、器具等。

3、固定资产是具有以下特征的有形资产：①为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；②使用年限超过一年；③单位价值较高。

4、不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。

5、从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。

6、固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。

7、无形资产：无形资产（Intangible Assets）是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。

8、无形资产具有广义和狭义之分，广义的无形资产包括货币资金、应收帐款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等，因为它们没有物质实体，而是表现为某种法定权利或技术。

9、但是，会计学上通常将无形资产作狭义的理解，即将专利权、商标权等称为无形资产。

10、无形资产的确认必须满足两个要素：与该无形资产有关的经济利益很可能流入企；该无形资产的成本能够可靠地计量。

11、企业无形资产的取得主要有：外购、自创、接受其他单位投资三种途径。

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