房屋贷款利率计算器（房屋贷款利率）

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1、等额本金法月还款额=本金/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）第一个月还款额6883.33 元，最后一个月还款额为2933.19元。

2、还款总额为1177983.33 元。

3、2、等额本息法月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]总利息=月还款额*贷款月数-本金第一个月还款额为5343.38 元（每月相同）。

4、还款总额为1282411.20 元，总利息为582411.20 元。

5、3、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

6、扩展资料：复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。

7、按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

8、罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。

9、贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

10、计息方法的制定与备案：全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。

11、参考资料来源：百度百科-房贷利率。

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