商用别墅40年产权到期怎么办（40年产权到期怎么办）

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1、可以继续使用,因为在中国土地的所有权是属于国家的,中国境内取得的都是使用权。

2、但国家会在到期后换证，使用权仍然是你的，会有一些费用，具体的收费标准国家尚未出台另外，四十年的是商业用地的使用年限，50年是商住两用的年限，70年的是住宅用地的使用年限。

3、土地使用权到期后可以续期，是否交费和交多少现在没有详细规定，但房子的所有权永远都是你的 如果房子没有安全问题可以继续住，如果要拆迁的话也会按那时的房价给你补偿的。

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