70年产权新政策（中央新规70年产权取消）

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按照国家现行规定，房子70年后自动续期。土地的所有权归国家所有，我们只有使用权。70年是土地使用权的期限，到期的只是租赁时间。

如果土地到期，所有者有权优先向国家申请延长土地使用权。如果国家没有拆迁计划，原所有人可以按现行(到期日)地价缴纳土地出让金继续使用土地。

国家有拆迁计划的，无偿征用土地，地上物给予补偿。

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[法律依据]

103010第149条规定，住宅建设用地使用权期限届满自动续期。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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