银行房贷利率是怎么算的（银行房贷）

大家好,小东方来为大家解答以上的问题。银行房贷利率是怎么算的，银行房贷这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、关键看好的标准是什么。

2、有这样几个考虑因素:费用低，2、效率高，3、附加要求少，4、还款方便。

3、逐个解说如下:费用低，包括利息和其他费用。

4、房贷的利息，是国家规定的，哪家银行都一样。

5、关键是其他费用。

6、律师费、鉴证费、保险费……，各家银行不同，一家银行的不同时期也不同。

7、只能直接问。

8、2、效率高，有两个要点:是否现场办公，有无明确承诺。

9、银行到楼盘去办公时，已经实现对开发项目进行了考察、批准，所以办起来速度看定会快。

10、如果不是现场办公，而是由客户找上门去，那样速度相对会慢很多。

11、再有一点，是看银行的承诺，也就是在材料齐全的情况下，多少个工作日内会批下来。

12、如果现场办公的，当场就可以问清楚。

13、所以，只要是有现场办公的银行，基本上就不要去找其他银行了。

14、3、附加条件，比如开卡、开折，事先存入多少钱，而且必须是活期的，委托银行代扣的。

15、这些内容基本上属于灵活掌握，要耐心沟通才行。

16、还要看自己的财务状况、时间精力等方面。

17、4、还款方便。

18、虽然都能代扣，但是离家近、离单位近、出入顺路能有个网点，还是更方便一些。

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