还建房买卖需要什么手续（还建房买卖注意事项）

大家好,小东方来为大家解答以上的问题。还建房买卖需要什么手续，还建房买卖注意事项这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、办理手续为：到开发商的售楼处交纳购房余款。

2、2、领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》以及有关的装修规定跟表格。

3、　3、在销售部或者物业部门的陪同下业主开始验房，并签署“楼宇交接书”。

4、4、跟物业公司签约《物业管理公约》。

5、5、按照所规定交纳首期的物业管理费还有其他设施的费用。

6、6、新业主领取完房屋的钥匙之后便可以办理装修或者办理入住手续。

7、四、购买还建房注意事项？购买还建房存在产权方面隐患。

8、很多已经入住还建房的一般只有发放村集体的产权证，有的虽然承诺可以办理房产证，但是还是有许多住户至今仍未领到房产证。

9、2、还建房存在变故隐患。

10、即使有大批的还建房变为小产权房，但也仍有一部分还建房经过了规划审批，手续齐全还可以建商品房小区，并可办理两证还有上市交易。

11、3、拆迁协议上的每个人都必须同意转让，必须签转让承诺书。

12、4、尾款必须预留，根据房屋标的大小确定。

13、5、价格必须明确，无论房价上涨或者是下跌，价格必须限制在一个确定价格。

14、6、买卖双方必须积极配合办理产权过户问题，时间一定要确定。

15、7、合同必须明确赔偿责任。

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