按揭买房流程详解（按揭买房流程）

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1、贷款买房5大流程：（1）签订购房合同。

2、注意明确交房、付款、违约责任等条款；（2）提交申请。

3、平时维护好征信以及不要断缴公积金；（3）银行审查；（4）签订贷款合同，办理抵押手续；（5）银行放款。

4、放款后，月供要及时还款，否则可能追回贷款。

5、注意：申请贷款前不要动用公积金。

6、如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样公积金贷款额度也就为零，这就意味着将申请不到公积金贷款。

7、扩展资料：买房贷款条件如下：年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明；贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。

8、2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

9、参考资料来源：人民网-按揭贷款买房应该注意四大事项参考资料来源：百度百科-按揭买房。

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