律师在线咨询问（律师qq在线咨询）

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1、你好，我是北京市岳成律师事务所专业家事律师，根据你的情况，简单为你分析如下:70年代末村里分地是，是分给三兄弟的。

2、如果村里可以出证明，或是有类似于协议之类的东西，那这块地应该是属于三兄弟共有的宅基地。

3、当然如果宅基地证是三个人的名字是最好，我认为即使宅基地证是不是三个人的名字，也可以申请登记错误重新登记。

4、分地的人证可以做为证据的一部分，如果能出庭做证效力会更高。

5、除此之类，我认为村委会对分地情况的证明这是一个可信度较高的证据。

6、另外，如果在确认该地是共有财产的情况下，老四签的合同是效力待定，因为他无权处分了属于别人的财产，如果权利人追认，合同有效，如果权利人否认，则合同无效。

7、老三和老五当然可以提起诉讼，诉法的时效是知道或者应当知道权利被侵犯之日起二年内起诉。

8、希望我的回答会对你有所帮助，谢谢!。

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