新国六条新在哪里

1、近年来,我国房地产市场倍受关注,我国政府不断的出台关于调节房地产市场的政策,从“国八条”,到“国八条”,再到新国六条”及之后的“新国六条细则”,宏观调控政策犹如12道金牌,一道比一道来的急。这些都说明中国的房地产市场的确存在问题,而且还是可能影响国民经济全局及中国经济世界地位的严重问题。而新国六条与国八条相比有了很大差别，具体体现在五个方面。

2、区别之一：调控的着眼点不同“分清政府与市场的责任，分清消费层次与消费对象、分清住房需求的不同消费模式与解决办法，有利于市场的发展和对消费的引导作用。区别之二：不再全国一刀切中国房地产及住宅研究会副会长兼秘书长张元端认为，“新国六条”提出了“分类指导”和“区别对待”的指导方针，意味着调控将彻底告别以往“一刀切”的政策。区别之三，对土地供应的重新认识“新国六条”不再是用最严格的手段限制土地的供给，而是科学的确定土地供应规模，用供给来调节需求与房价。虽然没有人承认“地荒”现象的存在，但用供给与需求的关系调节房价已实际成为了社会与中央的共识。

3、区别四：调整住房结构将成为重要目标

4、新国六条中首次提出要“对新建住房结构提出具体比例要求”。对此，各地方建设部门将会相继出台具体措施，对新开工的住宅建设项目采取“限比重”、“限面积”、“限价位”的三限政策。而且，实施“三限”的住宅项目，同经济适用住房不同，仍然属于商品住房范畴，其地段不能像经济适用房那样，远离市中心，而且将会占到市场的相当规模。

5、区别之五：解决住房问题要靠合理的消费模式在此次政策中，政府还提出了要靠合理的消费模式多层次地解决住房消费问题，包括二手房与租赁市场，也包括用政府补贴的方式解决低收入家庭的住房困难。

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