商品房租赁法律规定（商品房屋租赁管理办法 群租）

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1、根据《商品房屋租赁管理办法》从2.1开始执行的有关规定，群租的形式是属于违法行为。

2、原因 ：群租被禁止 。

3、2、《办法》规定：出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

4、厨房、卫生间、阳台和苏州华宇物流地下储藏室不得出租供人员居住。

5、违反规定的，房地产主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。

6、 3、除限制群租外，《办法》还规定，承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。

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