土地使用年限50年与70年有何区别（土地使用年限）

大家好,小东方来为大家解答以上的问题。土地使用年限50年与70年有何区别，土地使用年限这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、你买的是商品住宅房吗？国家规定的仅有住宅用途的土地和建筑是70年，其他有50-30年不等，但要注意一些发展商利用商铺和住宅混和形式的楼盘卖房，批文的时候是公建用地使用权限是50年，卖的时候以“公寓”误导购房者，这种房子使用期是50年，到期不续期，住宅用地卖的房子才是70年，而且到期续期。

2、房产证写的50年，这就是说你的房子是开发商以公建用地批的房子，或者是你的房子不是纯住宅，有其他用途。

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