NVAR 预测 2025 年北弗吉尼亚州房地产市场将继续走强

弗吉尼亚州费尔法克斯，2024 年 12 月 17 日——( BUSINESS WIRE )——根据北弗吉尼亚房地产经纪人协会®与乔治梅森大学区域分析中心联合发布的2024 年 12 月 17 日发布的全新经济住房预测，北弗吉尼亚州房地产市场将继续走强，价格将适度上涨，市场活动水平将更高。

“我们看到北弗吉尼亚州的房地产市场在过去几个月有所改善，我们预计这一趋势将持续到 2025 年，”NVAR 首席执行官 Ryan McLaughlin 表示。“事实上，今年我们地区市场的月度销售增长已多次超过全国房地产市场。新政府提出的政策将如何影响当地经济尚不得而知，但总体而言，我们预计明年房地产市场将有所改善。”

根据美国全国房地产经纪人协会 (National Association of REALTORS®) 的数据，北弗吉尼亚州的前景与全国 2025 年住房预测类似，预测住房库存短缺最严重的时期即将结束，抵押贷款利率趋于稳定，就业岗位继续增加。全国房地产经纪人协会首席经济学家 Lawrence Yun 博士表示，2025 年全国住房销售量将增长 9%，抵押贷款利率将稳定在 6%。

“在北弗吉尼亚地区，工薪家庭发现越来越难找到他们能负担得起的住房，”乔治梅森大学加拿大住房管理局主任 Terry Clower 博士说。“今年 11 月，该地区共售出 1,168 套房屋，比去年增长 10.8%。这是个好消息。但与 2023 年 11 月的房价相比，该地区的房价中位数也上涨了 6.6%，达到 699,900 美元。”

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