圣地亚哥未来两年房地产市场预测

梦想在圣地亚哥拥有一片天堂?好吧， 圣地亚哥的房地产市场目前和预测情况 好坏参半，有时阳光明媚，有时阴云密布，但可能出现一丝凉风。好消息是，尽管房价可能不会暴涨，但预计未来两年内房价将出现温和增长。

然而，这并不是一幅简单的图景。预测表明，下一季度将出现小幅下滑，随后到 2025 年底将出现温和增长。让我们深入研究细节，以更好地了解预测的市场趋势。

圣地亚哥未来两年房地产市场预测：2025-2026

关键要点

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当前房屋价值：截至目前，圣地亚哥的平均房屋价值为1,003,863 美元，比去年大幅增长了5.7% (Zillow)。

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市场活动：房屋在市场上的平均上市时间仅为20 天，这表明市场非常活跃。

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销售趋势： 2024 年 9 月售出的房屋中，超过40.5%的价格高于标价，表明买家之间的竞争非常激烈。

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未来预测： Zillow 预测到 2024 年底，圣地亚哥-卡尔斯巴德地区的房价将小幅下跌约0.2% ，但预计到2025 年 10 月将反弹2.3% 。预计2026年房地产市场将继续呈上升趋势，房价预计将以温和的速度上涨。推动这一增长的因素包括该地区经济复苏和持续的住房需求。

截至 2024 年 10 月 31 日， 圣地亚哥的平均房价 高达 1,003,863 美元， 比上一年 上涨 5.7% 。市场竞争仍然相对激烈，房屋挂牌时间约为20 天。

库存： 截至 2024 年 10 月 31 日， 待售房屋库存目前为 2,750 套。与历史平均水平相比，这仍然被认为是较低的库存水平，表明买家可能仍面临一些竞争。

新上市房源： 截至 2024 年 10 月 31 日，新上市房源 数量 为 947套。

销售趋势： 目前的平均销售与挂牌比率为 1.000，表明市场相当平衡。

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