澳大利亚会跟随新西兰的脚步调整房价吗

在经历了两年前所未有的增长之后，新西兰的房地产价格呈下降趋势，新西兰房地产协会 (REINZ) 的房地产价值自 2021 年 11 月达到峰值以来下跌了 9.2%。

这种下降带来了严重的后果，彭博经济研究所进行的研究显示，新西兰拥有“最活跃”的房地产市场，在面临房地产价格调整风险最大的 19 个经合组织国家中排名第一。

与我们的新西兰邻国相比，澳大利亚排在第四位，领先于美国、加拿大和英国等一些主要参与者。

CoreLogic NZ 的首席房地产经济学家 Kelvin Davidson 表示，新西兰的疲软迹象非常明显。

“在总体水平上，过去三个月有 323 个郊区的房价下跌至少 1%，另有 163 个郊区的房价跌幅不到 1%，这意味着现在有一半以上的郊区已经进入下滑期，”戴维森先生说。

“在房价跌幅最大的情况下，11 个郊区下降了 5% 或更多，包括奥克兰、但尼丁、上哈特、下哈特和波里鲁阿的部分地区。

“以美元计算，截至 5 月的过去三个月中跌幅最大的是奥克兰的 Point Chevalier，中位价下跌了 104,400 美元或 4.6%。”

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