现在自动化可以帮助保护房地产市场

在过去五年中，政府推出了一系列措施来规范房地产市场，特别是在 PRS 领域。

潜在的进一步立法即将出台，以积极的租房体验为中心，包括一系列新措施，例如全面禁止向有孩子的家庭或领取福利的家庭租房，以及修改租户费用允许与保险有关的允许付款所需的法案。

还计划在 2022-23 年议会会议上提出一项房客改革法案，以“确保房东不会在房客要求在家中养宠物时不合理地拒绝同意。

政府对房地产市场的无情压力迫使代理商花费越来越多的时间和金钱来确保他们完全合规。幸运的是，在大流行期间需要技术进步的推动下，在过去两年中出现了大量的 proptech 公司。

验证检查

我们已经看到proptech公司成为真正的游戏规则改变者，特别是在自动验证检查领域。洗钱一直是英国最近的热门话题，它面临着压力，不仅要制定更严格的规则来追踪用于该国大型资产(如优质房地产)的资金来源。

首都被一些人称为“伦敦自助洗衣店”——而且，鉴于最近几周对俄罗斯的制裁，实际上是为了执行这些规则。

新境外实体登记册

该计划于 8 月 1 日启动，要求受英国监管的代理人(例如房地产和租赁代理人)完成对“海外实体”打算向公司大楼提供的信息的验证检查。其他代理人包括会计师、税务顾问、破产从业人员、法律专业人士等。

已经在英国拥有土地的海外实体将有六个月的时间来注册其受益所有人或管理人员。这六个月的期限将在新的登记册启动之前开始。从登记册生效之日起，任何新购买者都需要在公司大楼登记。

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