2022年春季墨尔本最实惠的住宅地点

如果您正在以负担得起的预算寻找自己的房屋，那么仍然有一些很棒的地方可以让您抢购优质房产。

对许多澳大利亚人来说，进入市场已经成为一项挑战——尤其是在墨尔本等大城市寻找买家的买家。

在经历了十年的房地产价格增长和最近的利率上升之后，负担能力是许多希望进入市场的买家的首要考虑因素。

realestate.com.au 的经济学家 Anne Flaherty 表示，好消息是墨尔本仍有一些地方可以以低于 550,000 美元的价格抢购房屋。根据 PropTrack 的数据，在过去 12 个月中，18% 的独立屋和 41% 的单元房售价低于 550,000 美元。因此，如果您知道在哪里可以找到它们，仍然有一些不错的选择。

“周围肯定还有负担得起的口袋，”弗莱厄蒂说。

“现实情况是，郊区的中位价是高价值和低价值之间的中点。

“因此，在郊区，买家可以找到低于 550,000 美元水平的房屋或联排别墅。对于希望进入市场而不是再等几年以节省更多存款的买家来说，这些是不错的选择。”

联排别墅是一个很好的经济适用房选择。图片：斯托克兰明塔

在墨尔本市、Southbank、Docklands 和 South Yarra 等中部郊区，市场上有大量低于 550,000 澳元门槛的一居室和两居室公寓。

然而，弗莱厄蒂说，自大流行以来，买家一直在寻求更大的居住安排，现在在 realestate.com.au 上搜索三居室是最常见的。

对于渴望空间的人来说，稍远一点的全新中等密度开发项目可能更具吸引力。

Flaherty 解释说：“我们看到新土地被释放用于开发的增长走廊和地区通常是价格被低估的负担得起的郊区。”

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