昆士兰东南部 2022 年春季最佳经济适用房地点

如果您知道去哪里寻找，那么可以在城市和冲浪附近抢购一个负担得起的三居室或四居室房屋。

昆士兰比以往任何时候都更受购房者的欢迎，人们正在寻找符合所有生活方式的房产。

根据最新的 PropTrack 房价指数，截至 22 年 8 月底，布里斯班的住宅价格中值为 768,000 美元，黄金海岸的住宅价格中值为 758,000 美元，阳光海岸的住宅价格中值为 900,000 美元。

但这只是中位数。在 700,000 美元以下的范围内仍有大量销售，这是昆士兰人希望通过联邦政府的首套房保障计划在布里斯班或阳光海岸等区域中心购买的门槛。

然而，对于那些在 700,000 美元以下的可负担市场上狩猎的人来说，这可能具有挑战性——尤其是靠近布里斯班或原始的阳光海岸。

“在昆士兰，特别是在沿海地区，很难找到负担得起的房产，”REA Group 经济研究部执行经理 Cameron Kusher 说。“新房和土地库存的购买量很大，价格一直在快速上涨。”

Kusher 补充说，在 COVID-19 大流行期间，对拥有更多房间和户外空间的偏好激增，加剧了竞争环境。沿海生活方式的区域性地点也成为买家的首选。

“很多人都在远程工作这一事实确实有助于在海岸附近购买更具吸引力，”库舍说。

Kusher 说，仍有一些地区的三居室或四居室售价低于 700,000 美元，这表明布里斯班北部阳光海岸脚下的 Caloundra，或 Caboolture 或 Morayfield 是不错的选择——但他们可能只是多花点力气去寻找。

例如，位于 Caloundra 阳光海岸南端的Stockland 社区Aura拥有大约 700,000 美元的房屋和土地配套。

Stockland's Aura 是一个位于阳光海岸的总体规划社区。图片： Stockland Aura的 Baringa 市中心。

Stockland Aura 项目总监 Josh Sondergeld 表示，如果再加上 昆士兰首次置业者补助金等激励措施，对于许多希望进入市场的人来说，这可能是触手可及的。

“拥有超过 20,000 个住宅站点，Stockland Aura 将成为我们最具活力的社区之一，”Sondergeld 说。

“预计未来几年将有超过 50,000 人将 Caloundra 打造为家，Aura 的设计旨在迎合处于不同人生阶段的不同人群。

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