亨利布特在汤布里奇的住宅用地出售交换

亨利·布特(Henry Boot)的土地推广和规划业务哈勒姆土地管理公司(HLM)宣布，它已将肯特郡汤布里奇的125块土地出售给国家房屋建筑商Cala Homes。

这块占地26英亩的场地位于汤布里奇下海斯登巷以北，最初由HLM与MJ Gleeson PLC于2004年根据期权签订合同，随后由HLM于2021年独立购买永久业权。该场地今年获得了125套新房的全面规划许可，其中40%将是负担得起的，以及有吸引力的开放空间和新的生态栖息地。

根据规划许可提供的其他社区福利包括与当地火车站的新自行车和行人连接，对改善公共交通基础设施的贡献以及每个新家的可持续旅行券。广泛的第106节一揽子计划还将提供资金，以加强当地中学的提供、社会护理，并改善汤布里奇成人教育中心、当地医疗和社区中心以及运动场和青年设施。

该交易的国内回报率为每年27%，并将在2023年和2024年分两个阶段完成。它代表了在实现HLM的3，500个地块的年度销售目标方面取得的进一步进展，HLM仍然有望实现其中期增长战略。

Henry Boot PLC首席执行官蒂姆·罗伯茨(Tim Roberts)评论说：“这种处置代表了我们团队在解决复杂规划问题方面的行业领先专业知识的又一例证，以创造重大价值，同时在英国供应不足的地区推出新住宅，社区设施和开放空间。全国各地的领先房屋建筑商对HLM的战略地块的需求仍然强劲。这项交易使我们在强劲的房地产市场与HLM不断补充的土地储备和独特的总体规划能力的支持下，很好地实现了我们的中期增长目标。

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