布里斯班三个最好和最差的郊区

昆士兰州的一位房地产投资者已将他的三个最佳和最差的布里斯班郊区命名为在大流行后投入资金，其中一些“确定的”地区现在在“避免”名单上。

PK (Pulkit) Gupta 拥有 12 处房产——其中四处在布里斯班，一处在黄金海岸，一处在凯恩斯，其他地方包括州际公路——他认为，鉴于昆士兰的高租金，投资者仍将被昆士兰的主要购买机会所吸引产量和承受能力强。

古普塔先生说：“土地税显然使昆士兰州尤其对州际投资者而言是一个黑点，但在某些地方，如果从中长期来看，这种额外的土地税并不重要。”

据realestate.com.au称，这套位于Taigum Handford Road 24/332号的两居室联排别墅以365,000美元的价格挂牌出售，目前正在签订合同。

他说，在过去几十年里，联排别墅和别墅表现不佳的郊区现在是购房者最热门的房产之一，尤其是靠近就业中心的郊区。

“我认为更好的机会更多地出现在联排别墅住宅类型中，与其说是内城，不如说是河流南北10-15公里。像 Clayfield、Northgate、Taigum 这样的地方，我认为他们会因为土地成分、土地价值占住宅价格的比例而跑赢大盘。他们将超越城市中的单位，而且土地稀缺。”

在过去的一年半里，他最近的一次购买是在布里斯班和黄金海岸。

“就在一两年前，悉尼和墨尔本的买家将黄金海岸和阳光海岸的独立式房屋视为绝对的便宜货。搬家的联排别墅品种仍然在 500,000 美元左右，绝对便宜。在 Northgate，独立屋的中位数为 100 万美元，而联排别墅是其中的一半。”

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