强劲的竞标推动 Bayside 墨尔本港的价格比预期高出 39 万美元

尽管本周由于州政府对 AFL 总决赛的关注而拍卖数量有所减少，但行业专业人士预计拍卖数量将在未来几周内回升。

Jellis Craig Port Phillip 董事 Warwick Gardiner 表示，10 月可能是一年中最繁忙的月份，预计会有更多房屋进入市场，这将使买家摆脱竞争环境。

“(股票)将在本周末开始流入，从下周开始，更多股票将进入市场，”他说。这将包括加德纳先生即将在阿尔伯特公园的圣文森特广场 67 号挂牌的罕见双门面住宅，该住宅将于 10 月挂牌，指导价超过 400 万美元。

周六，他还在激烈的拍卖条件下拍卖了墨尔本港的一套三居室房屋。

在三位竞争激烈的竞标者将该物业推高至其 240 万美元的底价之上 390,000 美元之后，3 Coogee Place 垫的售价达到了令人印象深刻的 279 万美元。

一个 230 万美元的供应商出价拉开了序幕，随后两个买家以 20,000 美元的快速出价展开竞争。

在 255 万美元大关时，第二位买家退出，似乎拍卖已经结束——直到一个出人意料的第三位竞标者加入并推动出价达到 279 万美元。

一个来自墨尔本港的年轻家庭在大流行开始时搬到了本迪戈，赢得了钥匙。

“他们迫切希望回到该地区，”加德纳先生说。以 145.1 万美元出售62 Eliza St的 Keilor Park 竞标更加激烈。

这套四居室住宅的起价为 130 万美元，之后有四名买家为钥匙而战，其中大部分是年轻家庭。

这套 581 平方米的房产以 143.5 万美元的价格挂牌上市，最终成交价为 145.1 万美元。

尽管其他经纪人有什么预测，但领导 Eliza St 拍卖的 Barry Plant Keilor East 拍卖师 Caleb Venneri 表示，他预计库存不会出现上涨。

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