经历了混乱的一年后 埃文斯顿房地产市场依然火爆

几个月前，我和室友开始寻找新公寓并联系房地产经纪人，因为我们的租约将于 6 月 30 日到期。

当时，我并不特别担心搜索或我们找到住所的能力。就在一年前，当地的租赁市场仍然充斥着业主和中介急于填补的空置公寓。在 2021 年初夏的狂热中，我们两个人能够买到一个相对便宜的单位，而且业主还提供两个月的免租金优惠，以填补他们的空房间。

进入 2022 年夏季搬家时，我们——也许是天真地——认为找到一个新地方会像去年一样容易。毕竟，疫情仍在影响着人们的日常生活，市场的未来仍面临不确定性。

但我们最终发现的是完全相反的。单位从众所周知的货架上飞下来，许多甚至比要价高出 10% 或 20%。我们会一次又一次地与房地产经纪人一起参观公寓，但几乎在之后几乎立即就听到经纪人说其他人租了这个单元。

“我已经 10 年没见过这样的事情了，”其中一名特工说。

事实证明，包括埃文斯顿在内的全国各地的租房者和买家都经历了与我们今年一样的粗鲁觉醒。大流行两年后，人们，尤其是千禧一代，在储蓄了几年后，正在成群结队地购买房屋。

同时，供应链问题和施工延误导致住房供应跟不上需求。正如当地房地产经纪人迈克尔托马斯告诉我的那样，今年是许多经纪人和房地产专家第一次记得在潜在买家之间的竞标战中看到埃文斯顿的房屋售价远高于要价。

住房和 COVID-19

埃文斯顿曼彻斯特房地产公司的管理经纪人鲍勃·帕里斯(Bob Parris)表示，房地产市场如何达到目前状况的故事实际上始于 2020 年 3 月 COVID-19 大流行颠覆了每个人的日常生活。

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