随着经济衰退的袭来 房屋将空置很长一段时间

伦敦大学学院建筑环境经济学教授 Nikodem Szumilo 表示，房价“突然调整”的决定性因素将是抵押贷款的再融资，预计抵押贷款将变得越来越难以承受。因此，希望通过价格暴跌获得更多价值的潜在买家可能不想屏住呼吸。

本月初，英格兰银行将基准利率上调至 1.75%，这是自大流行期间将基准利率降至 0.1% 的历史低点以来连续第六次上调。经济学家预计这将在 9 月份进一步提高 0.5%。

加息是为了遏制不断上升的通胀——通胀在 7 月份攀升至 10% 以上，到 1 月份可能达到 18% 以上——给生活成本带来巨大压力，但也可能推高抵押贷款利率。

英国的房价在过去十年中上涨了 60%，由于生活成本危机给家庭财务带来压力，专家预测可能很快就会出现急剧下滑。

Szumilo 博士解释说，关键点将是新买家在严峻的经济背景下为抵押贷款再融资时。

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