CRE在SIOR更新中缓慢但稳定地提高

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SIOR继续通过每月的“快速情绪调查”监测对商业房地产市场的影响。该协会9月份的研究表明，市场明显处于改善的轨道上。

数字说明了一切。9月份按时办公交易占行业所有交易的46.4%，从8月份的36%和4月份的22%上升至46.4%。在工业领域，预定交易从8月份的49.7%和4月份的28.9%跃升至61.1%。此外，办公室和工业部门的取消交易分别从上月的18.8%和13.2%降至11.5%和6.7%，这也表明了商业地产的未来发展。

SIOR在2020年4月启动了“快照情感调查”，这是疫情的第一个整月。9月份的报告基于约3，400名被任命者和成员中8.2%的SIOR的观点，他们回答了有关交易和对SOR信心的问题。市场。通过6个月的观察，SIOR推测市场正在缓慢但稳步地复苏。

“新闻周期不再是每日的；SIOR全球公司总裁、Sentry Commercial的联合创始人马克杜克洛(Mark Duclos)告诉《商业地产》，它不是分钟和小时，而是延长到周和月，因此有更多的信息供经纪人做出反应。执行。

相信市场

尽管疫情带来了不确定性，但SIOR成员仍对商业地产在未来几个季度的表现寄予厚望。根据9月份的调查结果，当地市场的券商信心水平基本保持稳定，从10月份的8: 00小幅下降至9月份的6.57。

“我们发现有趣的是，过去三个月的总体情绪调查评级基本上表明，券商是稳定的，他们正在学习如何驾驭世界，并以自己的方式找到更大的稳定性。”他们正在接近。”杜克洛说。

行业层面，券商整体信心行业6.9，办公6.0。“虽然办公室氛围仍然低于工业氛围是可以理解的，但我们感到惊讶和高兴的是，这一趋势在过去几个月里得以保持，”杜克洛指出。

在地区范围内，该调查对中国东北地区的写字楼部门产生了令人不满意的消息，那里券商的信心最低，在10分制中只有4.8分。SIOR推测，纽约州在这一领域面临的特别困难的挑战可能会对中国东北地区的整体情绪产生负面影响。然而，其他因素也会对地区差异产生影响。

杜克洛补充说：“该地区的情绪有时受到这些地区内的行业的驱动。”“各个地区的行业不同，可能会对你的心情产生积极或消极的影响。”

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