瑞银资产管理收购萨拉戈萨物流园区5800万欧元的物流平台

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该平台于2004年至2016年分阶段建成，位于通过E90和AP2公路连接马德里和巴塞罗纳的交通走廊上。它还得益于邻近当地机场和连接国内和国际市场的高速铁路。该地区被认为是“丝绸之路”，将通过西欧与西班牙相连。萨拉戈萨机场是西班牙第二繁忙的货运机场，可以提供真正的全球贸易通道。

目前园区入住率达到80%，符合机构物流园区的所有要求。它将在一年内被认证为能源和环境设计(LEED)可持续发展的领导者。

包括迪卡侬、BSH、Inditex和Pikolin在内的全球领先零售商和批发商一直将该网站作为欧洲基地，许多租户已经租用了10多年。过去几周，原定于2022年推出的亚马逊产品也陆续公布。

UBS-AM REPM西班牙伊比利亚房地产主管Manuel Hidalgo表示：“收购广场物流园的这些资产对瑞银资产管理公司来说是一个令人兴奋的投资前景。得益于便利的交通和欧洲领先的多式联运枢纽的地位，该基地不仅提供了强大的物流基础，还代表了该行业极具吸引力的投资，预计到2025年将增长5%。强势提供c 4%的回报，2019年达到创纪录的19亿欧元投资。”

这笔交易是由包括Perez Llorca，Knight Frank，Artelia和Olive在内的几家公司提出的。此次收购是瑞银集团成功收购和基础设施交易的最新举措。最近的公告包括在德国为快速FTTH提供部分融资，在德国成功退出交易，c4四年租赁收益率为-6%。

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