短期租赁投资的主要市场在哪里

大家好，今天由小生来为大家解答以上问题。短期租赁投资的主要市场在哪里很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

疫情和随之而来的经济动荡被认为是客户更喜欢非城市和交通便利的地点的原因。然而，短期度假租赁数据和分析的提供商强调，回报仍然强劲，“房屋价值和其他住宿需求之间仍然存在显著差异”，“今年榜单上最赚钱的一些地区”保持着非常适中的房屋价值。"

使用其专有的排名指标，并评估从小到大的大都市地区(但不包括最大的大都市地区)的市场，AirDNA的市场排名主要基于以下三个因素：

基于年占用率和住房增长数据的租金需求；

根据RevPAR同比变化计算的收入增长；

可投资性，用Zillow数据对比房屋成本和Airbnb、Vrbo上全职短租的平均收入。

AirDNA将今年榜单的主要变化归因于多种因素，包括以前从未出现过的众多市场。包括限制空中旅行的地区。报告称：“虽然以城市为中心的商务旅行“大幅停滞”，但农村代驾市场对短租的需求却前所未有。

看排名

如前所述，报告中的大市场不包括波士顿、芝加哥或西雅图等大城市。然而，AirDNA表示，这些目的地“已经在度假租赁投资雷达上存在了相当一段时间。”每个人都有超过1000个活跃的度假屋。

前25个例子包括(不完全)加州棕榈泉；田纳西州的加特林堡和皮格福格。佛罗里达州圣奥古斯丁和布雷登顿海滩；亚利桑那州的斯科茨代尔和弗鲁格的斯塔福德；拉斯维加斯；田纳西州的纳什维尔；还有乔治亚州的萨凡纳。

中型市场是指拥有100至1，000间活跃度假出租屋的市场。他们中的许多人分布在加利福尼亚州东南部的沙漠，亚利桑那州和中西部各州的“自然景点”。

前25名是加州的丝兰谷和约书亚树；俄克拉荷马州，破弓。敦促鱼湾，威斯康星州；水晶河、佛罗里达和科帕奇；还有明尼苏达州的大赖斯。

在最小的“新兴”市场，我们已经过度扩张。这些市场有25至100个活跃的度假租赁物业，分布在阿巴拉契亚山脉、明尼苏达州的湖泊、加利福尼亚州北部和纽约州北部。比如加州的卡斯特罗谷；佐治亚州樱桃原木；弗吉尼亚谢南多厄；还有密西西比州的马尼斯蒂。

作为房屋共享市场动荡的进一步证据，AirDNA在8月份发布的一份报告中强调了五个城市，其中Airbnb和Vrbo的每日RevPAR暴跌，接近三分之二。

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