PGIM房地产在收购了三处物流物业

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这些物业已完全出租给主要租户，位于北部，这是该国最重要的物流物业区之一，由于强大的交通联系。

前两个物业为新建甲级仓库，共40000平方米。它们位于伦巴第的米兰物流子市场，该市场包括沿着A1高速公路连接米兰、博洛尼亚、佛罗伦萨和罗马的著名物流枢纽。伦巴第是物流基础设施的重要地区，其中心位置提供了西欧和东欧之间的联系。

第三处房产位于艾米利亚-罗马涅(emilia-romagna)，占地45000平方米，位于博洛尼亚和亚得里亚海岸之间的战略区域。由于靠近A1和A14高速公路，该物业已完全出租给顶级物流公司，位于一个理想的位置。在新冠肺炎衰退后经济强劲复苏的背景下，预计未来五年博洛尼亚的主要物流租金将会上涨。

2020年，PGIM房地产公司宣布从事专门业务，并任命穆西博克雷齐安为交易主管。Bocrezian总部位于集团的米兰办事处，负责领导PGIM房地产公司在中国寻找和执行投资机会。

PGIM房地产欧洲副总裁兼负责人塞巴斯蒂安费兰特(Sebastiano Ferrante)表示：“在强劲的电子商务活动的推动下，尽管新冠肺炎带来了宏观经济环境的挑战，但物流业在2020年创下了历史新高。然而，虽然电子商务的市场份额在过去十年中大幅增加，但渗透率仍然很低。与英国、德国等成熟市场相比，这意味着还有巨大的追赶潜力。对伦巴第和艾米利亚罗马涅的收购都提供了强大的下行保护，这完全符合我们的防御性投资理念，支持我们通过现金流多元化实现长期优异表现和低波动性的目标。”

在网上零售需求日益增长和供应链灵活性日益受到重视的背景下，该团队继续在物流领域建立其影响力。

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