破败的霍桑小屋111年来首次以253.5万美元成交

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虽然破旧的1910年小屋急需彻底翻新，但销售代理布伦顿法尔曼(Brenton Faehrmann)表示，这块930平方米的巨大地块从未上市，因此成为百年一遇的购买。

“它一直在同一个家庭里。祖父在1910年建造了它，然后把它留给了他的两个女儿。他们从那里传递给其他家庭成员，”法尔曼先生说。

“此外，它位于霍桑最令人向往的街道之一。街道的许多特征在那里受到保护，街区的大小也受到保护。事实上，你一年可能会在那里卖出一两套房子(如果你运气好的话)。”

费尔曼说，周六早上，一个街区大小的人群参加了竞标，数十名旁观者涌上街头庆祝拍卖。

“我们当然没想到出价会这么高，但他的家人想把很多人踢出去，所以之后有很多叹息和呻吟，但他没有四处游荡，”他说。

“它最终以高于底价的价格售出，这是该地区类似房产的预期价格。”

在城市的另一边，Place房地产经纪公司Ascot的董事帕特里克麦金农(Patrick McKinnon)赢得了昆士兰州首府最高的周末拍卖纪录，此前一名州际买家以332.1万美元的价格买下了位于亨德拉市古德伍德街9号的现代五居室房屋。

虽然只有两个竞标者提出了要求，但麦金农先生表示，这处完美无瑕的房产比底价高出了2万美元，这表明人们对该市飙升的房地产市场仍有多大的信心。

“古德伍德也是一条令人惊叹的街道，房子也有美丽的一面。业主是一名建筑商，所以他在那里的五年里对它进行了大量的装修，”麦金农先生说。

在New Markert，Ray White Wilston的Alistair Macmillan以317万美元买下了著名的Triple M电台和前袋鼠选手Greg“Marto”Martin的经典住所。24年后，他最近将他的昆士兰大狗投放市场。

多年来，电台播音员们花费了大量的时间对这个庞大的财产进行翻新和改造，同时也带来了足球门柱这个独特的临别礼物。

“买家是在同一条街上租房子的当地家庭。他们已经寻找了18个月，所以我们很高兴最终让他们进入他们的梦想家园，”麦克米伦先生说。

"他们的小儿子特别喜欢马托留在后院的橄榄球桩。"

麦克米伦先生说，有11名注册投标人参加了拍卖，底价为300万美元。

在价格范围的另一端，位于boon Dall Groth Road 3/80的三居室联排别墅在邻居最后一刻徘徊后，仅以34.7万美元的价格获得了当天全市最低的成交价。

Huis Estate Agents的销售代理Rod Westerhuis表示，虽然随机拍卖是他最奇怪的拍卖之一，但它揭示了布里斯班还有多少便宜货。

“我在拍卖当天上午9点45分(原定于上午10点开始)给店主发短信说，‘没人在这里，所以不要激动’.然后五分钟后，一个邻居出现了，说他们喜欢它。

虽然在五分钟的拍卖开始前出现了最后一刻的竞拍者，但他表示，缺乏热情证明了不仅是街道和郊区，全市90%的买家都在争夺市场上10%的房产。

韦斯特胡伊斯先生说，“因此，这些房子被超额认购，剩下的10%买家肯定可以慢慢来。”

“我觉得离城市越远，越不疯狂。”

然而，尽管这两个市场的故事导致大量现金被投入独立房屋，但韦斯特胡伊斯先生表示，单元房领域的大量便宜货为投资者和首次购房者编织了一个有吸引力的故事。

“这栋联排别墅由一名投资者所有，物业经理列出了一长串等待申请的租户名单，他们每周支付约390美元，”他说。

“所以，总收益率可能是6%，然后你可以得到1.8%的利息(这是一笔不可思议的交易)。”

在布里斯班，72套房子中的54套在周六售出，清算率为75%，成交额刚刚超过3500万澳元。

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