尽管20个月的结算期开发商仍将Spotswood的房屋推高了305000美元

大家好，今天由小生来为大家解答以上问题。尽管20个月的结算期开发商仍将Spotswood的房屋推高了305000美元很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

这是墨尔本周六举行的1320场拍卖中的一场，原本是墨尔本休市前的超级周六。

截至晚间，Domain Group从803份报告结果中记录了62.5%的初步清算率，同时有281次拍卖被撤回。在计算清算率时，撤回的拍卖被视为未出售的财产。

周四，当禁止现场公开拍卖和财产检查的封锁措施又延长了七天时，来自Ray White Seddon的上市代理人彼得金迪(Peter Gindy)说服供应商上线。

“我知道我们对那里感兴趣，所以我的建议是继续网上拍卖，”金迪说。

卖方不急于出售，要求在18至20个月内解决，以便他的儿子能在全家搬到海外之前完成小学学业。但他也渴望利用墨尔本快速增长的房地产市场。

“他需要一点说服才能参加Zoom拍卖，但他最终接受了我的建议，”金迪说。

周六上午的虚拟拍卖有11名注册竞拍者，但金迪说，竞标的强度意味着其中四人没有机会出价。

拍卖开始时，它低于110万美元的底价，但来自7家开发商的出价很快将价格推高了很多。

最终出价140.2万美元的开发商拥有同一条街上的另一处重建房产。

一旦2023年初定居点完工，他计划拆除现有的房屋，并在原址上建造两栋房屋。

阿尔伯特公园是Val Jelayy童年时的家，他是一位受人喜爱的澳大利亚演员和杂耍演员。她因在《飞行医生》(飞行医生)中的表演以及与已故丈夫莫里菲尔兹的双人表演而闻名。它也在周六作为虚拟锤子出售。

百丽物业阿尔伯特公园(Belle Property Albert Park)的挂牌代理人兼拍卖师大卫伍德表示，这对夫妇的儿子马蒂菲尔兹(Marty Fields)拍卖了位于默顿广场2号(2 Merton Square)的三居室未经装修的小屋，他是带着“非常非常沉重的心情”拍卖的。

伍德先生解释说，瓦尔杰莱的父母原本住在这栋房子里，她是从父亲那里继承的。自1935年以来，它一直在这个家族中。

“在20世纪50年代和60年代，Val和Maurie经常开着大篷车去澳大利亚旅行。当他们回到墨尔本时，他们会把大篷车停在他们居住的默顿广场2号后面，”他说。

房子占地232平方米，目前已出租。开盘价200万美元，只在200万美元到220万美元的报价范围内。当两个投标人将价格推高到2.31美元时，市场上宣布了这一消息。

不久后，第三方加入竞标，最终将最终售价推高至252.5万美元。33，354比底价高出215，000美元。

伍德说，当他在周三得知墨尔本的封锁已经延长时，他在进行网上拍卖之前咨询了感兴趣的买家和卖家。

“我去找了买家，他们很乐意参与网上拍卖，卖家也很满意，所以我们决定继续，”他说。

“其他定于本周末拍卖的房产可能还不感兴趣，因为活动被缩短了。在这种情况下，许多代理商在长周末后将这些物业推回到原来的位置。”

与此同时，在该市东南部的奥克利，一栋精心装饰的家庭住宅占地546平方米，周围是修剪整齐的花园。周六下午，虚拟锤下竞争激烈。

七名注册投标人参加了位于威廉街38号的惊人的四室两卫房屋的在线拍卖，雷怀特奥克利的挂牌代理人和拍卖人罗伯特辛科塔称其为奥克利市场“最好的街道之一”。

这栋房子的竞价从135万美元到145万美元的指导价开始。开价为125万美元，但很快就有人出价140万美元。

7个注册竞拍者中有5个参与了快节奏的拍卖，最终以167万美元——卖给了一个年轻家庭，比底价高出22万美元。

辛科塔说，最近在墨尔本湾区买了另一套房子的卖家热衷于网上拍卖，维多利亚大都会酒店的关闭期于周三宣布。

“他们认为这是利用当前市场的好机会，”他说。

“而且因为我们作为办公室从事在线拍卖已经五年了.对我们来说，不仅在锁定期间，而且在锁定之后继续在线拍卖，这是一个自然的进步，”他说。

辛科塔说，他周六在网上拍卖了四处房产。

“我已经卖掉了其中的三幅，第四幅现在正在挂牌出售，”他说。

马歇尔白港菲利普拍卖行的拍卖师贾斯汀霍罗德(Justin Holod)没有让墨尔本的封锁阻止一座双面独立维多利亚式房屋的拍卖。

这所房子位于王子街343号，距离海滩只有10分钟的步行路程，离海湾街更近。其指导价在110万美元到120万美元之间。

但价格指南并没有阻止一位热情的买家以126.3万美元的价格开盘，这一价格远高于指导价。

有那么一瞬间，她好像把其他感兴趣的人都踢出了比赛，然后又有一对情侣举起了手。

拍卖的剩余时间是两匹马，双方都将最终售价推高至138.5万美元，而大胆出价的女士最终得到了房子。公共记录显示，这所房子最后一次以67.5万美元的价格售出是在2012年。

免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！