利兹的WellingtonPlace获得8780万英镑的融资

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这笔8780万英镑的五年期浮动利率贷款由Barings Real Estate提供，该公司是全球最大的多元化房地产投资管理公司之一Barings LLC的一部分，代表两家机构投资者。融资的抵押品包括惠灵顿广场第一地块上的已完工物业，总面积为482，587平方英尺。这是2018年霸菱在米尔顿公园提供的2亿融资再融资后的同一笔赞助。

惠灵顿广场(Wellington Square)，位于利兹西，是英国伦敦市中心以外最大的城市综合商业地产公园之一。它的独特之处在于，它可以为租户提供一流的现场设施和城市的主要景点，包括利兹市政厅和城市广场。

自2001年开始建设以来，该地产一直由MEPC管理，这要归功于一个经验丰富的现场团队，该团队在英国交付和管理多用途商业园区方面有着令人印象深刻的记录。

Federated Hermes国际业务房地产和私人市场负责人Chris Taylor表示：“这笔贷款是我们惠灵顿广场和CPPIB合作伙伴关系的一项关键交易，代表了惠灵顿广场作为一项资产的吸引力，以及MEPC作为资产管理公司和合作伙伴发起人的知识和经验。

“我们坚信惠灵顿广场能够为投资者提供长期价值。巴林银行的支持表明了其在整个融资过程中作为长期合作伙伴的承诺，这将使MEPC能够继续发展威灵顿广场，并代表赞助商和合作伙伴提供更高的回报。”

MEPC首席执行官詹姆斯迪普尔说：“新的贷款以及联邦爱马仕和CPPIB的持续支持将为我们管理和发展威灵顿广场提供坚实的基础。

“我们现在的重点将转向进一步发展，包括升级当地设施，如路灯和家具，制定庄园的可持续交通计划，并寻求公共艺术来进一步增强校园的特色，这是利兹市中心一个真正充满活力的以社区为中心的空间。”

霸菱欧洲房地产债务启动主管克里斯贝茨(Chris Bates)表示：“我们仍然对高质量区域写字楼市场的实力充满信心，并很高兴通过提供由以下机构担保的设施来巩固我们与Federated Hermes、CPPIB和MEPC威灵顿广场的现有关系。随着庄园在未来几年逐渐成熟，我们期待着合作。”

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