每周抵押贷款利率进一步下降但只有再融资申请上升

大家好，今天由小生来为大家解答以上问题。每周抵押贷款利率进一步下降但只有再融资申请上升很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

过去四周中有三周利率下降，处于2017年9月以来的最低水平。贷款余额合格(484，350美元或以下)的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从4.14%降至4.06%。首付20%的贷款，积分从0.38(含发起费)降至0.35。这比一年前低了78个基点。

MBA负责经济和行业预测的副总裁乔尔坎(Joel Kan)表示，“上周，市场对FOMC较为温和的声明和预测做出了回应，会议结束后国债收益率下跌。”“对于大多数贷款类型，抵押贷款利率再次下降，导致再融资活动增加，部分原因是VA申请增加了9%。”

这种下降推动了更多的再融资活动。这些应用程序本周增加了3%，每年增加92%。随着房价继续上涨，更多的借款人有资格再融资，因此每次降息都会给贷款人带来更多的业务。

然而，本周购房抵押贷款申请下降了1%，但比去年同期高出9%。买家对每周的利率变化不敏感。由于利率下降，5月份的现房销售确实比4月份略有上升，但仍低于一年前。购房者继续面临经济适用房的高价和低价。

“现在，2019年几乎过半，我们普遍看到购买市场比去年更强劲，尽管现有库存仍然紧张，新建筑不足，”菅直人说。

虽然房贷利率下降，但5月份新建房屋销售却意外大幅下降。负担能力似乎是罪魁祸首，尽管有些人将此归咎于整体经济中消费者信心的疲软。

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