房屋开始于2018年底的Soft Note

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接受华尔街日报调查的经济学家此前预计，开工率将下降1.3%，执照费将下降2.9%。

住房建设数据每个月都有波动，可能会大幅修正。12月开工率下降11.2%，误差幅度14.0个百分点。

独栋住宅在2018年停滞不前，整体扩张后稳步攀升。随着新公寓和公寓市场降温，多户住宅的建设继续放缓。

由于一些政府关门，12月的住房建设报告推迟了一个多月。

更广泛的趋势显示，2018年开工率较2017年增长3.6%。

与去年11月份相比，12月份独栋建筑的开工率下降了6.7%，两个或两个以上单位的开工率下降了20.4%。12月，单户住宅的许可减少了2.2%，而多户住宅的许可增加了4.9%。

虽然经济增长强劲，失业率处于历史低位，但应该会支撑购房需求。库存短缺和借贷成本上升的因素锁定了许多潜在买家。

虽然负担能力仍然是一个关键问题，但在2018年的大部分时间里，房屋建筑商的情绪在今年前两个月有所回升。全国房屋建筑商协会将房屋建筑商信心的增强归因于抵押贷款利率的降低。

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