抵押贷款可能会在毛巾中投掷

大家好，今天由小生来为大家解答以上问题。抵押贷款可能会在毛巾中投掷很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

正如这位最大的高管上周发表的言论所显示的那样，那个人或机构提供贷款的可能性越来越小。

摩根大通在上周的财报中称，第一季度抵押贷款较一年前减少了18%。同一天公布收益的富裕国家，抵押贷款比去年同期减少了23%。(根据Inside Mortgage Finance的数据，富裕国家仍是最大的抵押贷款发放者，2018年的市场份额为10.7%。)

JPM首席执行官杰米戴蒙(Jamie Dimon)在与第一季度财报同时发布的股东信中表示：

“21世纪初，不良抵押贷款法导致了2008年的大衰退。如今，糟糕的抵押贷款规则阻碍了经济的健康发展。因为许多监管机构参与制定新规则，而政治干预并不总是有帮助的，所以很难实现急需的抵押贷款改革。这已经成为一个关键问题，也是放弃抵押贷款业务的一个重要部分的原因。”

由于后危机时代的资本规则，“持有抵押贷款变得非常无利可图，”戴蒙后来在笔记中哀叹道。在与分析师的电话会议中，他说抵押贷款服务(定期客户付款的记账)很困难。“你必须看看这个，问很多问题，你是否应该参与其中，”戴蒙说。

如果不是，那么，谁应该“身在其中”？“非洲正在成为一个竞争对手，”戴蒙告诉分析师。

相比之下，富裕国家的高管对抵押贷款的反弹持乐观态度，至少在短期内是如此。他们在电话会议上收到的准备好的评论中表示：“我们预计，由于典型的购房季节性因素以及近期抵押贷款利率下降导致的一些额外的再融资活动，第二季度原始销量将会增加。”

“抵押贷款是富裕国家的核心，”首席财务官约翰什鲁斯伯里在回答一位分析师的提问时说。但过了一会儿，他补充道，“我认为非竞争对手会留下来，无论是入门还是服务。”

什么是对与错？该术语通常描述任何不持有存款的贷款人，如。非贷款将由房利美、房地美、联邦住房管理局或其他机构担保。相比之下，许多人的投资组合中仍持有一些抵押贷款。

退出按揭贷款的做法并不新鲜。MarketWatch过去已经解决了这个问题。但本季度的高管评论似乎尤为明显。

一些房地产行业的参与者对非商业模式表示担忧。2016年，MarketWatch引入了泰德托泽，他当时是Ginnie Mae的负责人，这是一个庞大的政府实体，包括FHA和其他抵押贷款机构。

托泽和其他分析师最大的担忧之一是，尽管他们不必遵循同样的贷款标准，但他们必须依赖短期融资。“我主要担心的是，危机已经开始蔓延。类似于2008年，当人们放弃互相借贷时，整个系统出现了问题，因为没有人知道该借给谁，”托泽当时说。

对此，最大的非创始人Quicken Loans首席执行官比尔爱默生(Bill Emerson)表示，“当我考虑获得政府资金时，历史并没有证明这对任何人来说都是一个好的解决方案。”(快贷有5.1据Inside Mortgage Finance统计，2018年房贷市场占比，是全国第三大放贷机构。)

正如什鲁斯伯里和戴蒙都承认的那样，非银行机构在抵押贷款市场中所占的份额越来越大。根据抵押贷款银行家协会的数据，他们的单户总成交量在2008年占25%，2017年占54%。

抵押贷款行业坚持认为，除非受到如此严格的审查，否则他们永远不会导致主要金融系统陷入困境。事实上，MBA指出，一些表面上让它更安全的护栏，比如FDIC的存款保险，只是意味着纳税人已经陷入了失败。

值得注意的是，好莱坞对盐社区家园的看法有许多缺点，就像明确排除有色人种贷款的做法一样。然而，如果贷款人在抵押贷款时有一些“利益”，那么关于它是否对所有人都更安全的辩论可能会继续下去。

免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！