住房危机激发了大批热切的买家挤进全国各地的开放式房屋

大家好，今天由小生来为大家解答以上问题。住房危机激发了大批热切的买家挤进全国各地的开放式房屋很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

根据美国全国房地产经纪人协会(National Association of Real Estate Agents)最近报告中的季节性调整数字，5月至6月，中西部地区的销售额增长了3.1%。这帮助价格环比上涨5.6%，至21.3万美元。尽管如此，中西部仍然拥有全国最实惠的房子。

其他地区销量全部下滑。从全国范围来看，从5月到6月，它们减少了1.8%，但与去年同月相比增加了0.7%。

Realtor.com只关注季节性调整后的数据。为了解释季节性波动，它们被平滑了12个月。)

6月份现有房屋的中值价格达到创纪录的263，800美元，这一事实也可能会减缓销售，因为想要的买家被迫在他们的梦想家园中妥协。价格较5月上涨近4.5%，年涨幅6.5%。

尽管如此，现有房屋仍比新建房屋便宜31%左右。根据人口普查局和住房和城市发展部提供的最新数据，5月份新建住宅的中位数价格为34.58万美元。

皇家Estate.com的高级经济学家约瑟夫基什内尔(Joseph Kirchner)说，“千禧一代、首次购房者和中等收入的人很难找到他们买得起的房子。”“过去几个月，低价房的销量一直在下降。这是住房短缺的最大原因。”

事实上，根据NAR的报告，每年花费低于10万美元(在许多首次购房者的预算范围内)的房屋数量在6月份下降了9.3%。住宅价格上涨0.1%，至10万至25万美元。

在全国范围内，西部现有房屋的销售价格最高，为37.81万美元。抱歉，囊中羞涩的买家。这个地区的房价每年上涨7.4%，这里有超大型的房子，比如旧金山，硅谷的圣何塞，西雅图等物价昂贵的城市。西部月销售额下降0.8%，但每年增长2.5%。

东北部的物价也很高，中位数29.63万美元，每年上涨4.1%。5-6月销售额下降2.6%，但同比增长1.3%。

南部的房子中位数为23.13万美元，年增长率为6.2%。与5月份相比，销售额下降了4.7%，但每年都保持持平。

中西部地区5-6月销量虽有所增长，但与去年同期持平。

NAR首席经济学家劳伦斯云(Lawrence Yun)表示，“对住房的需求与大衰退前一样强劲。”“可承受的价格范围继续快速上升，但严重的住房短缺为许多市场带来了大量潜在买家。

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