购房者没有节日欢乐新建的房屋数量减少

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据悉，仅11月份就有约111.6万套新房竣工。这比10月份下降了6.1%，比2016年11月份下降了7.2%。

这对春季市场来说不是个好兆头，”realtor.com资深经济学家Joseph Kirchner说。但是“希望这只是暂时的下降。"

基什内尔指出，这些数字倾向于逐月大幅波动，它们都在“正常”范围内。

从10月到11月，许可证减少了1.4%，但与去年同期相比增加了3.4%。

单家庭住院，10月份增长1.4%，同比增长9.7%。对于拥有五个或五个以上单元的建筑(如合作公寓、公寓和公寓)，每月减少8.8%，每年减少7.7%。

房屋开工，表明已开工但未完工的建筑数量达到十年来的最高水平。自10月份以来，它们已经增长了3.3%，自2016年11月以来增长了12.9%。

基什内尔说：“单户住宅许可和开工数量的增加表明，建筑商正在规划和启动新的建筑项目。”“这是一件好事，因为它有助于缓解市场上的房屋短缺。”

但值得注意的是，10月份新房价格比现房(以前住过的房子)价格高出约26.6%。根据最新的新房销售普查/HUD报告和最新的全国房地产经纪人协会报告，10月份新房价格中位数为31.28万美元，而现房价格为24.7万美元。

NAR首席经济学家劳伦斯云(Lawrence Yun)在一份声明中表示，“如果这种上升趋势(更多建筑被允许和开工)继续下去，最严重的供应短缺可能很快就会结束，这将有助于减缓2018年的价格升值。”“对于想成为房主的租房者来说，这将是一个巨大而热情的安慰。

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